白鳳現場ブログ

こんにちは!

今回は、木津運送 関西配送センター様の塗装工事についてお伝えしていきます。

冬場の寒暖差による屋根裏の結露で困っておられ、工場内の環境改善を行いたいとのご要望を頂きました。

そこで、『ケツロナイン』という結露防止の塗料を用いて対策を行いました。

調湿性に優れ、湿度が高い時は湿気を吸収し、また低い時は湿気を放出するという特徴があります。

既存の断熱材をめくってキレイにしてから、塗装させていただきました。

 

   

   

今まで屋根裏から滴っていた結露がピタッと治まりました。
屋根の結露でお困りの工場、倉庫のオーナー様、ぜひご相談下さい。

無料で現地調査、見積もりをさせていただきます!!

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こんにちは。

今回は外壁タイルの劣化に伴い、補修をするための足場の工事を行いました

施工前

 

施工中

足場の工事で毎回重要なことは安全性であり、作業中の職人や通行人など気を付ける点はたくさんです。なのでガードマンを立て、安全に作業等できるようにしています。

 

  

安全第一

あっとゆう間に足場ができてきました\(゜ロ\)

早い!! 日々働く職人さんには感謝しかありません(^^)/

 

 

施工後

鉄骨が組みあがった後はメッシュシートを張り、タイル工事の際にでる破片などが飛び散らないように、また作業員が工事中に落ちないようにします。

これで、完成です。

次回は、タイル工事の紹介をいたします( *´艸`)

 

 

 

 

 

 

 

 

みな様、こんにちは。
寒さが一段と厳しくなってまいりましたが如何おすごしでしょうか。
緊急事態宣言も発令され大変な世の中ですが、困難に負けじと一緒に頑張っていきましょう!!
今回は大阪にあるマンションのガラス交換工事を行いました。
では、その工程をお伝えしていきたいと思います。


1.交換前
ガラスに横一線のヒビが入っております。

見た目も気になり、何よりちょっとした衝撃で割れてしまうので、ここから工事を開始していきたいと思います。

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2.コーキング撤去
ガラスを外すため、接着している「コーキング剤」を外していきます。

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3.ガラス取り外し・清掃
ガラスを取り外し、コーキング剤のゴミ等を取り除いていきます。

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◆外した後のガラス◆

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4.新しいガラスのカット加工・取付・清掃
新しいガラスをはめ込むためにサイズを測り、カットしていきます。

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次に、ガラスをはめ込みます。

4-2 4-3

はめ込んだ後、清掃します。

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5.コーキング前養生
コーキング材でガラスとの隙間を埋める前に「養生テープ」で養生します。コーキング剤がはみ出した場合でもガラスを保護し汚れを防ぎます。

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6.コーキング充填・ヘラ仕上げ
コーキング材を隙間に入れていきます。

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その後、余分なコーキング材をヘラを使用し取り除いていきます。

6-3 6-4

7.養生テープをはがし、完成です!

7 7-2 7-3

今回の修繕工事は以上となります。

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こんにちは!

今回は、西宮市にあります賃貸マンションのタイル補修についてお伝えしていきます。

タイル補修方法は代表として、ボンド注入と張替えの2つが挙げられます。

まずは、ボンド(*エポキシ樹脂)の注入で、タイルの浮きを止める方法です。

(*エポキシ樹脂…ボンドの一種。コンクリートや鉄鋼版の構造用接着剤として高い能力を発揮するプラスチック素材。)

ボンドの注入でタイルの浮きを止めるためには、主に鉄筋コンクリート(RC)の建物である事が条件となります。

鉄骨造(ALC)建物は、ボンドの注入では浮きを止める事は出来ません。

理由は、ALCボードの表面には無数の気泡が空いており、その気泡の中に注入したボンドが吸い込まれるためです。

その結果、タイルとALCボードがうまく接着しません。

逆に、コンクリートの場合には、表面が固く気泡等もないため、コンクリートとタイルの隙間にうまくボンドが固定され、しっかりと接着されるのです。

一般的にボンドというと、水に弱い・長持ちしない等のイメージがありますが、エポキシ樹脂は、タイルの四隅が少しでも接着していれば、「もうタイルが落ちるという事はない」くらい強靭なのです。

 

では、その工程を写真でご紹介します。

 

①施工前の写真です。打診調査を行い、浮いている箇所を青のテープで囲っています。。

②タイルが3枚隣り合わせになっている部分の目地に、ボンドを注入するための穴を開けていきます。

③目地の穴を開けた部分に、ノズルからガスを吹きかけて、中に詰まっている埃を押し出します。

④穴の中にエポキシ樹脂のボンドを注入していきます。緑の印部分が、ボンドを注入した場所になります。

⑤ボンドを注入した部分に、補強用のピンを刺しこんでいます。(*アンカーピンニング工法)

*アンカーピンニング工法…浮きが発生している箇所にエポキシ樹脂などの接着剤を満遍なく充填し、補強用のステンレスピンを埋め込んで浮き部全体をアンカーピンと接着剤で固定させる工法。接着剤とアンカーピン、二重の補強によってタイルの剥落を防ぎます。

⑥最後に、ボンドを注入した穴を既存の目地の色に合わせた目地セメントで埋めてあげます。

⑦完了しました‼

 

 

次に、タイルの張替えをご紹介します。

タイルの表面が地震等の揺れで大きく割れると、割れから水が浸入するおそれや、見栄えにも影響があるため、張替えが必要となります。

 

①張替え前です。斜めにヒビが入っているのが分かります。

②サンダーで張替える部分の目地を切っていきます。タイルとタイルの縁を切っておかないと、タイルを取り除く際に隣のタイルまで割ったり、傷つける原因となります。

③張替えるタイルを取り除きます。新しいタイルを張った時に面が合うように、コンクリートの凸凹を綺麗に削ります。

④タイルを張る前に、表面についている埃を落とします。この作業が不十分だと、コンクリートボンドがうまく付きません。一番大切な工程です。

⑤タイルを張り、高さや列を綺麗に整えていきます。

⑥タイルの目地を埋めていきます。表面にもコンクリートが付いているので、綺麗に拭取ります。

⑦完了しました‼

 

近年、タイルが落下し通行されている方などに当たり、ケガをされてしまう事例は数多く発生しております。

自然災害以外でのタイル落下による傷害が発生した場合には、その責任を追及される事にもつながります。定期的に、改修工事を行う事が重要です。

15年以上改修工事を行っていない場合には、是非私どもにご相談ください。

最後までご覧いただきありがとうございました‼

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新年あけましておめでそうございます。
謹んで初春のお慶びを申し上げます。
旧年中は、弊社に格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。

株式会社白鳳は本年も皆様のお役に立てるよう業務に邁進しますので、より一層のご指導・ご支援のほどお願いいたします。
寒さが続きますのでご自愛ください。

さて、今回は南森町にあるマンションの外壁や階段・廊下等の改修工事を行いました。
4ヶ月に渡っての大規模改修工事の様子をbefore・afterでお伝えしていきたいと思います!


1.外観 北西面
タイルの補修を行った後、洗浄工事を行いました。
beforeに比べ明るく仕上がりました。

南森町1

2.外観 北面
バルコニー天井、パーテーションを塗り替えました。
バルコニー内が明るくなりました!

南森町2

3.外観 東面
塗装面は一般シリコン塗料より耐候性の強い汚れにくい遮熱塗料を使用しました。

南森町3

4.共用廊下、階段
緑色の塗り床に長尺シートを貼ることで落ち着いた雰囲気に変わっています。

◆廊下◆

南森町4

◆階段◆

南森町5

5.玄関扉
一部塗装がめくれていた鉄扉にダイノックシートを貼りキレイになると同時に大胆にイメージチェンジいたしました。

南森町6


工事内容は以上になります。

リフォーム等をご検討されていましたら、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。

最後までご覧いただき、ありがとうございました!!

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平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社は、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。

年末年始休業期間 2020年12月26日(土)より 2021年1月4日(月)まで

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

来年も本年同様、変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い致します。
皆様どうぞよいお年をお迎えください。

年末年始

こんにちは!

一気に気温が下がり、寒い日が続く毎日ですが、皆さま体調はいかがでしょうか。

さて、株式会社白鳳では塗装工事だけでなく、屋根の補修工事も行なっております!

今回は、堺市にあります戸建住宅の『屋根瓦補修工事』についてお伝えいたします。

工程を写真で見ていきます。

 


 

◆施工前◆

瓦が落ちてなくなってしまっていたり、割れて落ちているのが分かります。

*写真左中央付近に茶色く見えている溝は、雨などを逃がす為のものです。

  

こちらは浮いた状態になっていたり、ズレが生じています。

 

◆仮設足場設置◆

安全にしっかりと作業する為、足場と養生シートを設置します。

職人が高いところから落ちることのないように、また塗料が飛散するなどの近隣の方々とのトラブルを防ぐ為、

とても大切な工程です。

 

  

 

◆漆喰補修工事◆

瓦と瓦の間の隙間を漆喰で埋めて修繕します。

  

before                 after

    

きれいに隙間が埋まりましたね

 

◆コーキング補修工事◆

瓦の浮いている部分をコーキング材で補修します。

コーキングをすることで機密性や防水性が向上します。

    

 


 

今回の修繕工事は以上となります。

屋根の補修を検討されていましたら、ぜひ『株式会社 白鳳』へ。

お気軽にご相談ください!

最後までご覧いただきありがとうございました!!

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こんにちは!

西宮市の賃貸マンションの工事をご紹介したいと思います。

全面改修工事ということで、足場・タイル・補修・シーリング・洗い・塗装・防水・長尺・エクステリアを施工いたします。

今回は「足場工事」の様子をお伝えします★

◆工事前◆

 

◆足場・シート設置中◆

規模が大きいですが、5日間で足場を組みが終了しました。

こちらは規模によって工期が変動いたします。

足場を組む際、オーナー様のご協力のもと敷地内の車を移動していただきました。

シートは2日で張り終えました。

会社のロゴと、テナント様の営業中のシートも張っております。

 

足場が完成したら、安全対策の注意事項ボードを足場に設置していきます。

安全対策が一番大事なので、職人さんだけではなく、

ご入居者様に対してもご注意いただけるようにしております。

 

また進捗状況をお伝えしていきます!

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白ベースの外壁からダークグレーに思い切ってイメージチェンジしました!
色の打ち合わせを納得いくまで繰り返し、施主様のイメージ通りに仕上がりました。
気に入っていた石調のサイディング部分はエイジング塗装で色を重ねて立体感のある仕上がりにしています。

◆外観◆

箕面O様邸

箕面O様邸2

◆屋根◆

箕面O様邸3

◆外壁◆

箕面O様邸4

最後までご覧いただきありがとうございました!!

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こんにちは\(゜ロ\)(/ロ゜)/

 

今回は駐車場内の補修と塗装をする為の足場を組み立てます。

ただし、今回は駐車場の中ということで、車を止めれるように移動式の足場になります(^^)/

 

職人さんの手によりみるみる完成していきます(*’ω’*)

移動の際足場が倒れないように頑丈に鉄筋を組み合わせて作っていきます!!!

 

見事な移動式の足場が完成いたしました。

これで、補修や塗装の工事ができるようになり次の工事に進んでいきます(*’▽’)

今後この駐車場がどのようになっていくかを掲載いたしますのでまた楽しみにお待ちください♪

最後までご覧いただきありがとうございました!!

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